Finalmente, dejamos una importante Sentencia en la que conseguimos la nulidad de la cláusula suelo y del diferencial introducido en novación posterior, nada menos que del 4,98%.
Ese diferencial tan abultado, que hace que el cliente pague una importante cifra por intereses, es lo que se denomina “cláusula suelo encubierta”.
En esta ocasión, se trata de la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 3 bis de Albacete, de 18 de octubre de 2018, en procedimiento tramitado en nuestro despacho, que declara igualmente la nulidad de la cláusula suelo y de su novación posterior, por falta de transparencia de dicha novación.
Como es sabido, lo relativo a las cláusulas suelo en las que el cliente firmó un documento con su entidad bancaria por el cual se eliminaba o se rebajaba la misma, se encuentra actualmente en el tintero del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Mientras tanto, nuestros juzgados se resisten a aplicar la nueva doctrina del Tribunal Supremo, emanada de su Sentencia de 11 de abril de 2018, por la cual entiende que esas novaciones son realmente acuerdos o transacciones firmadas entre la entidad y el cliente, con el fin de evitar un pleito y resolver la cuestión por vía amistosa.
En nuestro compromiso con la formación, el pasado mes de junio se firmó un acuerdo de colaboración con la Universidad Rey Juan Carlos.
El Convenio se enmara dentro del programa de Cooperación Educativa regulado en el RD 592/2014 de 11 de julio y concretamente en materia de prácticas para alumnos matriculados en el Máster Universitario de acceso a la abogacía.
Esta acción se une a la colaboración que ya se mantenía con la Universidad de Castilla La Mancha, desde el año 2014.
En procedimiento judicial tramitado en nuestro despacho se condenó a la compañía telefónica Orange a indemnizar a una persona por inclusión indebida en un registro de morosos.
Concretamente, la identidad del demandante fue suplantada para contratar un servicio de telefonía con Orange, por lo que la compañía facturó dicho servicio a quien realmente no lo había contratado.
Seguir leyendo Orange condenada a pagar 4.500 Euros por inclusión indebida en listas de morosos
Existían muchas dudas sobre si era posible reclamar la totalidad de la devolución por una cláusula suelo, cuando el cliente ya había reclamado a la entidad y aceptó el importe que le ofrecía.
Pues es posible.
En demanda tramitada en nuestro despacho de abogados ha sido posible recuperar el total de lo pagado de más por la cláusula suelo a un consumidor que ya había recibido una devolución de 2.500 Euros por parte de la entidad bancaria.
Se está generalizando en muchas Sentencias que, una vez declarada la nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios, se condene a la entidad bancaria a devolver solo una parte de dichos gastos, concretamente la mitad de la factura del notario y de la gestoria.
Respetando siempre las decisiones judiciales, es una fundamentación que no compartimos en nuestro despacho ya que consideramos que una vez declarada la nulidad (y confirmado por tanto que la cláusula de gastos de hipoteca era abusiva), no valen medias tintas y «premiar» a la entidad bancaria con una devolución parcial.
En sendos procedimientos judiciales tramitados por nuestro despacho en colaboración con la firma ADS Abogados, el Juzgado de Primera Instancia nº2 de Motilla del Palancar ha condenado a las entidades BBVA y Globalcaja a devolver a los prestatarios los gastos de formalización de su préstamo hipotecario.
La reseña de estas Sentencias ha sido publicada en el periódico Estrella Digital:
Aunque las referidas Sentencias no devuelven la totalidad de los gastos (se excluye el controvertido Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), lo interesante de las mismas es que imponen el pago de las costas procesales a las entidades bancarias por estimación sustancial de las demandas, por lo que los consumidores no tendrán que asumir ningún coste adicional y percibirán íntegramente las cantidades reconocidas.
La gran herramienta que Jurisoft tiene a su disposición para el cálculo de honorarios, tuvo una versión de escritorio descargable de forma totalmente gratuita.
Para aquellos que quieran seguir utilizándola en sus ordenadores, adjuntamos los enlaces de la aplicación para su descarga, tanto en versión instalable como portable (para descomprimir en un pendrive, por ejemplo).
El Ayuntamiento de Villarrobledo deberá indemnizar a los padres de un menor que sufrió un grave accidente mientras jugaba con su pelota en una pista deportiva de titularidad municipal.
Concretamente, al golpear el balón en una de las vallas de la pista, de gran tamaño, se desprendió cayendo sobre su cabeza y produciéndole importantes lesiones.