{"id":315,"date":"2017-02-18T09:51:10","date_gmt":"2017-02-18T09:51:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.abogadovillarrobledo.com\/?p=315"},"modified":"2017-02-18T12:55:14","modified_gmt":"2017-02-18T12:55:14","slug":"puedo-reclamar-los-gastos-hipotecarios-si-no-tengo-las-facturas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.abogadovillarrobledo.com\/?p=315","title":{"rendered":"\u00bfPuedo reclamar los gastos hipotecarios si no tengo las facturas?"},"content":{"rendered":"

\"gastos<\/a>Es la pregunta del mill\u00f3n.<\/p>\n

Y es una situaci\u00f3n bastante habitual puesto que,\u00a0bien no nos dieron esas facturas de los gastos hipotecarios en su d\u00eda, bien las\u00a0 hemos perdido, tras\u00a0varios a\u00f1os desde la firma de la hipoteca.<\/p>\n

La cuesti\u00f3n es que, en puridad, no pueden obligarnos a tener esos justificantes del gasto, sobre todo m\u00e1s all\u00e1 de los 4 a\u00f1os de prescripci\u00f3n en materia tributaria. Y ser\u00eda injusto que por no haber conservado esas facturas despu\u00e9s de tanto tiempo, no tuvi\u00e9ramos derecho a reclamar sus importes.<\/p>\n

La respuesta es S\u00cd, se puede reclamar a\u00fan sin tener esas facturas y hay varias f\u00f3rmulas para hacerlo:<\/p>\n

1. Mirar en la propia escritura<\/strong>.\u00a0 En muchas escrituras de pr\u00e9stamo hipotecario, dentro del propio cuerpo de la escritura y al final de la misma\u00a0aparecen\u00a0reflejados gastos asociados a cada servicio, notario, registrador e incluso el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.As\u00ed que el primer paso es examinar la propia escritura, porque es muy posible que el notario haya plasmado sus aranceles, igual que el registrador de la propiedad, que tambi\u00e9n es habitual que haga referencia al importe del impuesto que se ha liquidado.No me refiero a las facturas \u00absueltas\u00bb, sino dentro de la propia escritura, en las \u00faltimas hojas.<\/p>\n

2. Calcularlo nosotros mismos<\/strong>. Si al final de la escritura no aparecen rese\u00f1ados esos importes, o solo alguno de ellos, podr\u00edamos saber cu\u00e1nto hemos pagado por cada concepto:<\/p>\n